Diese idealen infrastrukturellen Voraussetzungen, sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr, sorgen dafür, dass Berlin zu einem der beliebtesten Wohnorte in Deutschland zählt. Die lebendige Metropole mit der bewegten Geschichte schafft durch ihre kulturelle Vielseitigkeit einen hohen Freizeitwert und ein hohes Maß an Lebensqualität mit diversen Gestaltungsoptionen. Entsprechend sind die Mieten in vielen Bezirken recht hoch, was wiederum zu einer hohen Fluktuation der Bewohner führt.
Trotzdem betragen die Leerstandsquoten in bevorzugten Lagen, wie zum Beispiel in Friedenau und rund um den Kollwitzplatz, lediglich rund 3 Prozent. Auch in den beliebten Gegenden in Charlottenburg und Wilmersdorf, in Berlin Mitte, vor allem in den Gebieten Rosenthaler und Spandauer Vorstadt, sowie in Prenzlauer Berg ist die derzeitige Nachfrage nach freien Wohnungen größer als das Angebot. Hier ist ein großes Mietsteigerungspotential vorhanden. Nicht zu vergessen aber, dass der Ballungsraum Berlin eine immense Fläche umfasst, auf der vielerorts Neubauprojekte realisiert werden. So sind bzw. werden in den Vororten große Wohnraumprojekte realisiert. Berlin ist somit für jedermann, der, was den genauen Wohnort oder die Miete betrifft, flexibel ist, eine attraktive Option zum Wohnen.
2 Kommentare
Irgendwie scheint es immer mehr Bürger in die Hauptstadt zu ziehen. Leider treibt aber auch die hohe Nachfrage die Mietpreise nach oben was dann zu Lasten sozial schwächerer geht. Alte Gebäude werden saniert und die Mieten erhöht. So erfolgt eigentlich nur eine Umschichtung und die sozial schwachen haben das Nachsehen, auch in den Brennpunkten der Stadt.
Letztlich ist dieser Kreislauf aber gut, denn er führt dazu, dass Gegenden immer mal wieder mit Geld aufgefrischt werden, bevor sie wegschimmeln, weil das Geld fehlt.