Immobilien Berlin

Berlin Allgemeine Daten

admin — Sun, 20 Jan 2008 13:48:35 +0000

Berlin ist neben Bundeshauptstadt und Regierungssitz Deutschlands gleichzeitig ein eigenständiger Stadtstaat und zentraler Mittelpunkt der Metropolregion Berlin-Brandenburg. Berlin, das aus 12 Bezirken – diese sind wiederum unterteilt in 95 Ortsteile - besteht, beherbergt rund 3,4 Millionen Einwohner. Berlin ist damit, sowohl was die Bevölkerung als auch die Fläche betrifft, die größte Stadt Deutschlands und zweitgrößte Stadt innerhalb der EU.Das direkte Umland Berlins zeichnet sich durch die Brandenburger Fluss- und Seenlandschaft mit den acht angrenzenden Landkreisen Barnim, Märkisch-Oderland, Oder-Spree, Dahme-Spreewald, Teltow-Fläming, Potsdam-Mittelmark, Havelland und Oberhavel aus, die neben idealem Raum für Wohnimmobilien auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.

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Wirtschaft Berlin

admin — Sun, 20 Jan 2008 13:47:42 +0000

Berlin als politischer Mittelpunkt Deutschlands ist zudem bekannt für seine wirtschaftliche Vielfalt. 80 Prozent der Berliner Unternehmen sind im Tertiärsektor ansässig und bedienen mit rund 590.000 Beschäftigten in erster Linie den Dienstleistungsbereich. Aber auch der Quartärsektor ist bedingt durch die große Anzahl an Universitäten, Hochschulen und Forschungszentren in Berlin im Kommen und beschert der Hauptstadt beste Wettbewerbsfähigkeit als Wirtschaftsstandort, was wiederum die Neuansiedlung von Unternehmen nach vorne treibt.

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Berliner Infrastruktur

admin — Sun, 20 Jan 2008 13:46:56 +0000

Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in einem hervorragenden Zustand. 15 S-Bahn-Linien, 9 U-Bahn-Linien, 23 Straßenbahn-Linien, 6 Fährlinien und 150 Busverbindungen gewährleisten den reibungslosen Nahverkehrstransport. Zudem werden das Westkreuz und das Ostkreuz der Stadt durch eine Stadtbahn als Hochbahn verbunden, deren Trasse auch vom Nah- und Fernverkehr genutzt wird. In 2006 wurden der neue Hauptbahnhof, der Tiergartentunnel, die Fernbahnhöfe Gesundbrunnen und Südkreuz sowie diverse neue Regionalbahnhöfe in Betrieb genommen.

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Wohnimmobilien in Berlin

admin — Sun, 20 Jan 2008 13:46:07 +0000

Diese idealen infrastrukturellen Voraussetzungen, sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr, sorgen dafür, dass Berlin zu einem der beliebtesten Wohnorte in Deutschland zählt. Die lebendige Metropole mit der bewegten Geschichte schafft durch ihre kulturelle Vielseitigkeit einen hohen Freizeitwert und ein hohes Maß an Lebensqualität mit diversen Gestaltungsoptionen. Entsprechend sind die Mieten in vielen Bezirken recht hoch, was wiederum zu einer hohen Fluktuation der Bewohner führt.

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Büro- und Gewerbeimmobilien in Berlin

admin — Sun, 20 Jan 2008 13:45:30 +0000

Im Teilmarkt der Büro- und Gewerbeimmobilien zählen besonders der Potsdamer Platz, der Leipziger Platz, der Gendarmenmarkt und ausgewählte Straßenzüge um und am Kurfürstendamm zu den Gebieten, in denen in den nächsten Jahren deutliche Mietsteigerungen zu erwarten sind. Insbesondere Flächen unter 500 qm werden stärker nachgefragt. Auch dies ist als eindeutiges Zeichen für den nachhaltigen wirtschaftlichen Aufschwung zu deuten, der mit steigender Flächennachfrage von kleinen und mittelständischen Unternehmen beginnt.

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